虽然很多人是公房承租户，虽然很多人在公房里住了几十年，但我说他们还有不知道房改是什么的您信吗？
您还真别不信，最近我接到了很多的问询，“什么是房改啊？怎么才能房改啊？公房又重新开始房改了？”这样的问题竟然占到了总问询量的三分之一。
公房的房改售房一直在进行，只不过由于种种原因，它的进度很慢，而且是陆续、分批进行的，所以导致很多人的“信息不对称”。
北京市的房改售房政策并未“重新开始”，而是针对历史遗留问题进行的持续推进。而要特殊说明的是，承租人想要参加房改，首先产权单位要有售房计划，这是前提条件。根据现有政策，大概流程如下： 一、购房资格审核。 1.购房人需持有有效的公有住宅租赁合同，若丢失原合同可提供其他身份证明材料（如户口簿、拆迁协议等），经查实后仍可办理。 2.购房人需满足北京市城镇户口要求，并以家庭为单位没用过房改名额或不涉及房改面积超标。 二、单位售房方案核准。 1.售房单位需编制详细方案，经上级主管部门（如二级及以下单位需报至上级单位）核准后，向房屋所在区房改部门备案。 2.若单位因重组、更名等原因需变更主体资格，需提交相关文件说明并明确权利义务承担方。 三、产权办理流程
1.购房人需缴纳购房款：1560元/平米x建筑面积，再根据工龄抵扣。 2.完成缴款后，向不动产登记部门申请备案并办理不动产权证。 四、历史遗留问题处理。 1.截至2023年，北京仍有数十万套公房未完成房改，此政策旨在解决这些遗留问题，确保承租人获得完整产权。 2.无上级主管部门的单位可直接向房屋所在区房改部门申请备案。
最新东城区房改业务公告 一、房改售房备案： 1.北京便宜坊烤鸭集团有限公司经北京崇远集团有限公司批准，按成本价售房申请已备案； 2.中央国家机关公务员住宅建设服务中心经中央国家机关房改办批准, 按经适房价售房申请已备案； 3.北京京诚集团有限责任公司经本单位党委会批准，按成本价售房申请已备案。 二、房改调房备案： 1.中央纪委国家监委机关事务管理局经中共中央直属机关事务管理局批准, 按经适房价调房申请已备案； 2.国家机关事务管理局经中央国家机关房改办批准,按经适房价调房申请已备案。
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